Müdahalenin Men’i ve Kal Davası Dilekçesi

                                                    SULH HUKUK MAHKEMESİ’NE  İZMİR

DAVACI                             :     Adı ve Soyadı, (T.C. Kimlik No)

VEKİLİ                               :     Avukat Adı ve Soyadı

                                                 Adres

DAVALI                              :     Adı ve Soyadı

                                                 Adres

TALEP KONUSU                :     Müdahalenin meni ve kal’i

DAVA DEĞERİ                    :     … Türk Lirası (Harca esas değer)

AÇIKLAMALAR                  :

1- Müvekkilim davacı İzmir, Merkez, İnönü Mahallesi, Hükümet Caddesi, 6. sokak 6/h adresinde tapuda İnönü Mahallesi, 32 pafta, 549 ada, 17 parselde kayıtlı taşınmazın 3 numaralı bağımsız bölümünün malikidir. Müvekkil davacı bu taşınmazı …/…/… tarihinde satın almıştır. Davalı ise aynı yer bodrum kat işyerinin malikidir.

2- Davalı ortak kullanım alanı olan ve dilekçe ekindeki projede kırmızı kalemle gösterilen yere müdahale etmiş ve projeye aykırı olacak şekilde kullanmaktadır. Davalının müdahalesi hem bodrum kata girişin üzerine ahşaptan kapatmak ve girişin diğer tarafını da demir ve plastik malzemeyle vitrini kapatacak ve oraya girişi engelleyecek şekilde kapatmak şeklindedir. Davalının bu yerin üstünü dilekçe ekinde sunulan fotoğraflardaki şekilde demir ve turuncu renkli plastik malzemeyle kapatması hem projeye aykırılık teşkil etmekte hem de müvekkil davacının malik olduğu 3 numaralı bağımsız bölümün cephesini kapatmakta ve bu işyerine girişi engellemektedir.

3- Davalının bu müdahalesinin meni için davacı tarafından gerekli ihtar yapılmış ve davalı bu ihtarlara olumsuz cevap vermiştir. Davalının ortak kullanım alanına yaptığı müdahalenin meni ve kal’i için mahkemenize müracaat etmek gerekmiştir.

DELİLLER                             :     Tapu kaydı, inşaat projesi, keşif ve bilirkişi ve her tür delil.

HUKUKİ NEDENLER            :     Kat Mülkiyeti Kanunu md. 18 ve ilgili mevzuat.

İSTEK VE SONUÇ        :     Yukarıda kısaca açıklanan nedenlerle davanın kabulü ile, davalının haksız müdahalesinin men’ine ve kal’ine ve yargılama giderlerinin de davalıya tahmiline karar verilmesi, davacı vekili olarak saygılarımla arz ve talep ederim. …/…/…

Davacı Vekili
Avukat Adı ve Soyadı
İmza