Uyarlanma Davası Dilekçesi

SULH HUKUK MAHKEMESİ’NE
İZMİR

DAVACI                        : Adı ve Soyadı (T.C. Kimlik No)

VEKİLİ                          : Avukat Adı ve Soyadı

                                            Adres

DAVALI                        : Adı ve Soyadı

                                           Adres

DAVANIN KONUSU    : Kira bedelinin değişen ekonomik koşullara uyarlanması

DAVANIN DEĞERİ      : … TL (Parasal Sınır Dikkate Alınmalıdır)

AÇIKLAMALAR          :

1- Müvekkilim maliki bulunduğu ... adresindeki ... m² alanlı zemin katı davalıya market olarak kullanılmak üzere .../…/… başlangıç tarihli yazılı kira sözleşmesiyle 5 yıllığına aylık ... TL bedelle kiraya vermiştir. Kira sözleşmesinde yıllık artış % 5 olarak belirlenmişse de zaman içerisinde meydana gelen ekonomik değişimler, yüksek enflasyon, hayat şartlarının ağırlaşması sonucunda yapılan kira artırımları son derece düşük kalmıştır.

2- Dava konusu yer için ödenmekte olan kira bedeli, taşınmazın bulunduğu çevredeki emsal kira bedelleri, yüzölçümü ve özellikleri itibarıyla fevkalade azdır. Bu nedenlerle aylık ... -TL olan kira bedelinin yeni kira dönemi olan .../.../.... tarihinden itibaren ... -TL ye uyarlanması için bu davanın açılması zorunluluğu hâsıl olmuştur.

DELİLLER                        : Kira sözleşmesi, keşif, bilirkişi ve diğer her tür delil.

HUKUKİ NEDENLER       : Kira Kanunu, BK, HUMK, ve sair ilgili mevzuat.

SONUÇ VE İSTEM          : Yukarıda kısaca açıklanan nedenlerle, aylık ... TL olan kira bedelinin .../.../.... tarihinden itibaren geçerli olmak üzere aylık net ... –TL.’sına uyarlanmasına, yargılama giderlerinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini, davacı vekili olarak saygılarımızla arz ve talep ederim. …/…/…

Davacı Vekili
Avukat Adı ve Soyadı
İmza